2012年10月19日 星期五
2012年6月27日 星期三
2012年6月26日 星期二
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美術館特區由於周邊有美術館、大型公園綠地，再加上交通便利，近年來房、地價持續上漲；去年(100年)台灣時報便報導，該區豪宅7年前每坪約12到16萬元，去年站上28萬，房價6年翻漲1倍，而據代銷業者表示，美術館第1排建案，現今開價已是每坪40萬元起跳，等同1年內再漲3成。
房價看似漲勢兇猛，但對比此次興富發購地天價，地價漲幅才更是驚人；據經濟日報報導，興富發此次購入的美術館區土地，賣方為京城建設大股東，95年用每坪46.6萬元的價格買進該地，此次以每坪230萬元高價賣出，轉手獲利不僅高達45億元，6年來地價漲幅更高達460％！讓人不禁疑惑，美術館特區雖然有各項利多加持，但真有如此價值嗎？
高市近年由於各項建設的推動成功，吸引各方看好，造成各路資金搶進投資，購地案價格屢創新高，房地價開始大幅上漲。據工商時報報導，不僅各路大型建商虎視眈眈，就連陸資、港資、台商也爭相入駐，外資「搶地」狂潮，讓美術館特區商業土地，一舉飆破每坪230萬，不僅讓在地建商「不知該怎麼買土地」，恐被外資炒高的房價，更可能讓想購屋置產的高雄人，未來買房前景堪憂。
美術館特區由於周邊有美術館、大型公園綠地，再加上交通便利，近年來房、地價持續上漲；去年(100年)台灣時報便報導，該區豪宅7年前每坪約12到16萬元，去年站上28萬，房價6年翻漲1倍，而據代銷業者表示，美術館第1排建案，現今開價已是每坪40萬元起跳，等同1年內再漲3成。
房價看似漲勢兇猛，但對比此次興富發購地天價，地價漲幅才更是驚人；據經濟日報報導，興富發此次購入的美術館區土地，賣方為京城建設大股東，95年用每坪46.6萬元的價格買進該地，此次以每坪230萬元高價賣出，轉手獲利不僅高達45億元，6年來地價漲幅更高達460％！讓人不禁疑惑，美術館特區雖然有各項利多加持，但真有如此價值嗎？
高市近年由於各項建設的推動成功，吸引各方看好，造成各路資金搶進投資，購地案價格屢創新高，房地價開始大幅上漲。據工商時報報導，不僅各路大型建商虎視眈眈，就連陸資、港資、台商也爭相入駐，外資「搶地」狂潮，讓美術館特區商業土地，一舉飆破每坪230萬，不僅讓在地建商「不知該怎麼買土地」，恐被外資炒高的房價，更可能讓想購屋置產的高雄人，未來買房前景堪憂。
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